陈晟：“稳”字当头是今年房地产市场调控总基调

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今年的政府工作报告提出，要更好地解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革和完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展。继续推进保障性住房建设和城市棚户区改造，保障弱势群体的基本生活需求。

对此，中国房地产数据研究所执行主任陈胜告诉《上海证券报》记者，实质上，房地产调控的大思路之前就已经非常明确，即住房和房市不应投机。“稳定”一词是2019年房地产的普遍原则。

中央经济工作会议还指出，要坚持住用房、不投机的方向，按照城市分类指导，落实政策，强化市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。

“关于房地产的政策思路非常明确，政府工作报告将不再强调。”根据陈胜的分析，稳定为主是今年房地产市场调控的总原则。

“房地产长期机制中已经明确界定的部分已经公布。据我了解，房地产的长效机制的建立也是渐进的、平稳的。”陈胜说道。