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国务院办公厅对外公布
"关于全面推进城镇老小区. "
改造员工的指导意见”
年开始新改造
镇上的旧小区是3.9万个
大约有700万户居民
那些小区是镇上的旧小区吗？
城镇老小区是指城市或县城(城关镇)建设年代早、失去管理、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强的住宅小区(包括单一住宅)。
要点改造2000年底前建成的旧小区。
你要改造那些复印件吗？
1
满足居民的安全需要和基本生活的诉求
市政辅助基础设施的改造提高，改造和提高小区内部及小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架线规则(入地)等。
小区内建筑物的屋顶、外墙、楼梯等公共部位的修理。
2
满足居民生活便利和改善型生活的诉求
拆除违法建设，整顿小区和周边的绿化、照明等环境。
或者改造或者建设小区和周边的适老设施、无障碍设施、停车场(场)、电动自行车和汽车充电设施、智能箱、智能箱、文化休闲设施、体育健身设施、房地产用房等辅助设施。
小区内建筑的节能改造，有条件的大楼加装电梯等。
3
丰富社区服务供给，提高居民生活质量
改造或建设园区和周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周边防护等智能感知设施。
改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递终端综合服务站等社区专业服务设施。
钱从哪里来？
1
积极推进居民出资参与改造。
支持小区居民提取住房公积金，用于电梯等自营住宅的改造。
鼓励居民捐献捐赠物，投入工人等支持改造。
鼓励必要的居民结合园区改造进行户内改造、装饰装修和家电更新。
2
增强政府的支持力度
把城市旧小区的改造纳入保障性安居工程，给中央资金补助。
中央财政资金的要点是支持2000年底前建设的老园区改造，可以适当支持2000年后建设的老园区，但需要限定年限和比例。
省级人民政府必须相应地提供资金援助。
市人民政府对城市旧小区的改造给予资金援助，可以包括国有住宅销售收入库存资金的采用范围。
3
金融服务的支持
支持城镇老小区改造规模化运营主体采用市场化方法进行债券融资，但不得承担政府融资职能，禁止增加地方政府的隐性债务。
国家开发银行、农业快速发展银行依法提高对城市老区改造的信用支持力。
商业银行依法对实施城市旧小区改造的公司和项目提供信用支持。
4
调动社会的力量参加
鼓励原产权机关为移交给地方的原职工住宅小区改造提供资金等支持。
公房产权机关应当出资参与改造。
让专业经营机构履行社会责任，出资参与小区改造中相关管线设施设备的改造提高。
5
实行税金减免
在城市老小区改造中，为社区提供养老、托儿、家政等服务的机构对养老、托儿、家政服务所得收入免除增值税，按90%计入所得税的征税所得额。
用于提供社区养老、育儿、家政服务的不动产、土地，可以按照现行规定免除契税、不动产税、城镇土地使用税和城市基础设施补助费、不动产登记费等。
作为全国城镇老小区的改造试验城市，
现在青岛的这项工程
稳步前进。
一起关注。
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这次计划改造的111个老小区的项目根据小区的情况，根据土地的情况，有水电供暖、道路、照明、安防等基础设施的改造和建筑节能、停车场、电梯等完全类的改造，养老、托幼、辅食、知识 通过改造，不断改善旧小区的生活环境，增强小区居民的居住感。
从各区市分布来看，市南区为8个，市北区8个； 李沧区一个。 嵊山区一个； 西海岸的新区是59个。 城阳区五个； 即墨区3个； 胶州市三个； 平度市11个； 莱西市是12个。
青岛市年老小区
改造计划项目列表
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资料来源:大众网青岛、新华社、中国政府网
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青岛市妇女联合会
原标题:“在青岛住在这些小区的人，你家可能会涨价！ 』
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