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肖飞乐居财经新闻3月5日，滨江服务(03316)股票发行截止日前4天，滨江集团房地产板块(sz:002244)将以红筹股的形式登陆港股。根据最新消息，河滨服务在全球发行了6670万股股票，每股价格从5.4港元到7港元不等，发行时间从2月28日到3月8日。
根据招股说明书，滨江服务集团的业务主要分为三个部分:物业管理服务、非业主增值服务和业主增值服务。截至2015年、2016年和2017年12月31日，滨江服务集团分别实现收入1.59亿元、2.26亿元和3.49亿元；相应的净利润分别为1100万元、2200万元和5800万元。
以每股5.4-7港元的价格，发行了6670万股股票。基于每股6.2港元的中间价，滨江服务筹集了约3.39亿港元的净资本。此外，滨江服务在全球发售了6670万股股票，占全球发售的首次发售股票的15%。据粗略估计，滨江服务的市值约为22.6亿港元，约为19.3亿元人民币。
值得注意的是，滨江服务已引入三家基石投资者，其中绿城服务和杭州东业各认购987万股，天堂硅谷资产管理认购3000万股。
据报道，在滨江服务之前，许多内地房地产企业分拆其房地产板块，在香港上市。自2018年起，雅人寿、碧桂园、新城悦、地产、徐汇永胜人寿在香港上市。此外，色彩生活、中海地产、中奥家园、绿城服务等。以前在香港上市的股票，现在有11家以上的物业管理公司在香港上市。
